代理记账人的具体服务内容

来源：web  时间：2019-06-25 08:23:10

　　代理记账人员应认真审查企业的专利（细节），专利清单的帐户。列出的项目应包括专利的详细描述，应用，发展或收购成本的日期。个人的专利帐户扣款，应仔细检查费用直接成本以外，还需要进行详细调查。专利证书也应进行审核，必要时，专利权人函证，验证专利的合法性。

　　应侧重于转让的专利项目和销售记录，以及相关的成本和净利润来确定专利的盈利能力和收入的准确性检查。成本分摊处理与企业的专利审查，专利收购和使用，验证企业专利摊销，摊销比率值分析是正确的和合理的。最后，如果企业涉及专利侵权诉讼的，应根据实际业务在赞成或反对他们的法律费用，正确计算留转移，必要时，应调查行动的原因，并说明验证。

　　租赁企业有权检查技能

　　（1）应审查租赁合同，澄清租赁一个，B的名称，物业，合同条款和原因，预付款项，在此期间的租金，以支付租赁，保险，筹备，维护成本，浪费的内容所有的信息基础。由于缺乏信息，可直接要求业主或转租。

　　（2）响应租赁帐户（详细说明）审查所有的会计分录，轨道的原始凭证，追查到的书籍，应跟踪审查。如果转租，也应检讨其租金收入。

　　（3）还应审核摊销方法和比例来看，无论是在租赁期内或物质转化的使用寿命摊销成本。

　　土地使用权的检验技术

　　（1）土地价格的投资合同，合同甲方，合同条款，点，土地使用面积，年龄，使用类似场地的原始数据进行审查的标准，依据;土地使用权的定价，评估价值错弊的措施，土地价格的真实性，准确性和可靠性。

　　（2）“无形资产-土地使用权”账目审查，审查会计凭证和原始文件，并从原来的文件有任何疑问所有的会计分录，追查有关书籍。转租行为也应该检查确认的租金收入是合理和准确。

　　（3）须彻底检查，分析，计算分摊的方法，其土地使用费的比例占，看它是否是真实的和合理的。发现摊位，小摊位或摊位不讲理，它必须保持跟踪检查，纠正其不合理摊销。

　　（4）还应检查既没有合同也没有法律依据的非法占土地使用权，特别是拥有企业在土地使用的历史，通常是企业的土地使用权价值评估，主要的变化信息。